천안 직산 중해마루힐 민간임대아파트 공급​요즘 같이 불안정한 주택 시장에서 꾸준한 인기를 끌어 오는 분양 형태가 있습니다. 다름 아닌 민간 임대 아파트인데요. 천안 직산 중해마루힐은 일찌감치 분양가 상한제와 함께 10년 후의 최종 분양 가격까지 확정해 고지하면서 더욱 높은 안정성으로 주목받고 있습니다.​​충청남도 천안시의 서북구 직산읍 산음리 84-1번지 일원에서 만나 보실 수 있는 금번 단지는 총 408세대를 위한 규모로 조성될 것인데요. 지하 2층에서 지상 20층까지 이어지는 8개동으로 공급될 예정입니다. 주차가 가능한 대수는 근린생활시설을 포함해 507대로 확인되는데요.​​대지 면적은 6,749평이며 연면적은 18,628평인데요. 용적률은 203%이며 건폐율은 19.64%입니다. 용적률과 건폐율 모두 법정 기준보다 한참 더 낮기 때문에 단지 내에서 보다 쾌적한 환경을 누릴 수 있을 것으로 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 보이는데요.​​모든 세대가 남향을 위주로 배치되어 있는 천안 직산 중해마루힐은 시장에서도 높은 선호도를 자랑하는 전용 면적 84 타입으로만 구성되어 있는데요. 창이 남쪽으로 향해 있는 만큼 집 안으로 오롯이 쏟아지는 채광도 매력적이지만, 판상형 배치와 함께 통풍에 있어서도 전혀 부족함이 없습니다.​​전용 면적은 모두 84로 동일하지만 조금씩 다른 A, B, C 세 가지의 타입으로 세분화해 평면을 확인하실 수 있는데요. 137세대를 위한 84A 유닛은 4베이의 판상형 형태로, 거실과 주방으로 통하는 맞바람으로 보다 통풍에 용이한 환경이라고 하겠습니다.​​주방의 경우에도 요즘 유행 중에 있는 아일랜드 카운터와 함께하고 있는데요. 군더더기 없는 ㄱ자 주방의 형태로 효율적인 동선이 특징적입니다. 하지만 근래 들어 판상형 못지않게 타워형의 구조를 선호하시는 분들도 늘어나고 있다고 하죠. 146세대를 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 위해 배정된 B 유닛은 2베이의 타워형 구조를 기본으로 하고 있습니다.​​2베이의 타워형 구조는 기본적으로 메인이 되는 침실과 또 다른 침실 두 곳이 거실을 중간에 두고 분리되어 있는 것이 특징인데요. 특히 2곳의 침실까지 별도의 드레스룸이 작게 붙어 있다는 점에서 한층 더 생활 공간 간의 독립성을 강조할 수 있게 되었습니다.​​C 구조 또한 2베이의 타워형으로 B 유닛과 크게 차이가 없다고 할 것인데요. 하지만 메인이 되는 침실 외의 나머지 방에는 별도의 드레스룸이 붙어 있지 않으며 면적에서도 차이가 난다는 점에서 개별 공간의 용도에 경중을 두고 싶은 분들께 유리한 천안 직산 중해마루힐의 평면이라고 하겠습니다.​​지상에 차가 없는 공원형 단지를 지향하고 있는 만큼 입주민들의 안전 또한 보장된다고 할 것인데요. 어린 아이들을 위한 창의 놀이터부터 상상 놀이터, 그리고 다양한 연령대의 주민들을 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 위한 별도의 쉼터 역시 배치도에서 확인하실 수 있습니다. 쉼터 역시 수변 쉼터와 쌈지 쉼터, 행복 가든 등 다채로운 콘셉트로 선보이게 될 것인데요.​​입주민들만이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설 역시 큰 편익을 제공할 것입니다. 보다 건강한 삶을 위한 피트니스부터 GX룸이 대표적인데요. 어린 아이를 두신 부모님들을 위한 어린이집과 통학 차량의 주정차를 위한 드롭존도 별도로 조성될 예정입니다.​​나이가 드신 분들 역시 제 2의 삶을 더욱 즐겁게 시작해 보실 수 있는데요. 시니어들만을 위한 경로당이 커뮤니티 센터 내에 위치할 예정이기에 단지를 크게 벗어나지 않고도 즐거운 노년의 생활을 새롭게 시작하실 수 있습니다.​​특화된 조경 설계로 여유로우면서도 쾌적한 삶을 누릴 수 있는 금번 단지는 밖으로는 삼은저수지 호수를 그대로 품고 있는데요. 바쁜 일상 속에서도 숨을 돌릴 수 있는 쾌적한 녹지 환경이 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 호수공원과 펼쳐지는 만큼 실질적으로 높은 삶의 질을 지향하시는 분들께 더할 나위 없이 매력적인 선택지가 될 것입니다.​​천안 직산 중해마루힐의 입지 조건은 교통망에 있어서도 빛을 발하고 있는데요. 수원에서 아산까지 이어지는 GTX-C 노선의 연장 계획이 확정되면서 경기 남주의 주요 도시를 넘어 서울까지도 한결 접근이 편리해졌습니다. 확정된 노선 계획에 따르면 서울의 삼성역까지 약 50분대면 이동을 할 수 있게 되었는데요.​​현재 수도권 지하철 1호선 직산역과 인접한 이점을 자랑하는 당 사업지는 시에서 청주공항까지 복선 전철화까지 확정되면서 대한민국 전역으로 뻗어나갈 수 있는 기반이 마련되었는데요. 대중적인 교통이 아닌 차량을 이용하신다면 북천안IC를 통한 고속도로 진입이 가능합니다.​​하지만 아이를 키우는 부모님들이라면 생활권 못지않게 중요한 것이 바로 자녀의 교육 환경입니다. 현재 도보로 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 이동할 수 있는 거리 내에 삼은초등학교가 위치해 있으며, 삼은지구의 중학교가 이후 신설될 예정에 있기에 초등학교부터 중학교까지 안정적인 통학 환경이 갖추어질 것인데요.​​미래모빌리티 국가 산단과 북부BIT 산단, 그리고 테크노파크와 도시첨단산단까지 주변으로 조성 계획을 밝히면서 기대감까지 불러일으키고 있는데요. 8.4만명에 달하는 추가적인 고용과 함께 통산 15조 이상의 이익이 기대되기에 다른 지역보다 북부 지역의 전망에 높은 평가를 하시는 분들이 많습니다.​​천안 직산 중해마루힐이 속한 지역에서는 그동안 단 한 번도 신규 임대의 공급이 진행되지 않았는데요. 10년의 민간임대 조건과 함께 부담은 낮추고 안정성은 높인 공급임에 더욱 귀추가 주목되고 있습니다. ​​무엇보다 분양부터 전매까지 별도의 자격 제한이 없다는 점을 고려하신다면 그 어떤 곳보다 메리트 있는 선택이 될 수 있을 것입니다.​​