청담 디아포제 502 오피스텔 분양정보

업체에서 소정의 원고료를 지원을 받아 작성된 포스팅 입니다. 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 디아포제 502 오피스텔 분양조건 ​​ 근래 금융 규제 강화와 프리미엄 주거 상품에 대한 관심이 확대되면서 도심 내 소형 오피스텔이 새로운 대안으로 부상하였습니다. 특히 6월 27일 이후 강화된 금융 기준으로 고가 아파트 거래가 급격히 위축되자 자산 여력을 갖춘 수요층과 전문직 중심의 고소득 계층이 상대적으로 규제 부담이 낮은 상품군으로 시선을 옮겼는데요. 관련하여 자금 운용의 유연성이 돋보였던 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 디아포제 502 모델하우스를 살펴보았습니다. ​ 해당 사업지는 서울 강남구 청담동 48번지 일원에 위치하여 도심 핵심 주거지라는 입지적 장점을 갖추었습니다. 건물은 지하 4층부터 지상 20층까지 조성되었고, 총 68실 규모로 계획되어 소규모 프리미엄 단지의 성격이 뚜렷하였습니다. ​ 대지 규모는 754㎡, 건축면적은 395.714제곱미터로 설계되었고 연면적은 7,692.663제곱미터 수준으로 확인하였는데요. 건폐율과 용적률은 각각 52.49%, 743.27퍼센트가 적용되어 도시형 고밀도 개발의 특징을 보여주었습니다. ​ 주차장은 총 72대 주차가 가능하도록 조성되어 가구당 1.05대 수준의 주차 여건을 갖췄습니다. 도심 중심지 주거지에서 주차 스트레스가 큰 점을 고려해 입주민들의 편의를 충분히 반영한 설계로 판단되었지요. ​ 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 디아포제 502 오피스텔은 전 세대에 3.0m 수준의 천장고를 적용해 실내의 개방감을 한층 강조하였습니다. 전용면적은 53.4부터 80.6㎡까지 총 9개 타입으로 편성되었으며 소형 위주의 효율성과 중형급 공간 활용을 동시에 충족시키는 구조로 설계되었습니다. ​ A타입은 단지 내에서 활용도가 높은 주력 평면으로, 주방과 거실을 일체형으로 구성해 공간 흐름이 연결되는 구조가 눈에 띄었는데요. 동선이 유기적으로 이어지면서 실제 면적보다 넓게 느껴졌고 주방, 다이닝, 거실이 하나의 생활구역으로 묶여 일상 활용 측면에서도 완성도가 높았습니다. ​ 탑층에 마련된 듀플렉스 펜트하우스는 층별로 침실과 욕실을 분리 배치해 거주자의 프라이버시를 확실히 보호하였는데요. 무엇보다 실내 전반에서 한강과 도심 전경이 동시에 펼쳐지는 조망이 확보되어 공간 그 자체가 하나의 뷰 포인트처럼 느껴졌습니다. ​ 실내 마감 사양 역시 프리미엄 콘셉트에 맞춰 글로벌 브랜드 위주로 구성되었습니다. 독일 SieMatic 주방 가구를 비롯해 Bosch, De Dietrich, GAGGENAU 등 유럽 명품 빌트인 가전이 적용되어 주방 완성도를 높였고요. ​ 욕실은 KOHLER 수전과 paffoni 제품을 사용해 디테일과 내구성을 동시에 챙겼는데요. 이러한 기본 제공 사양 덕분에 입주 후 추가 비용 부담을 덜어낸 점도 인상적으로 느껴졌습니다. ​ 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 디아포제 502 오피스텔의 외관 디자인은 고전적인 비례감을 바탕으로 입체적인 리듬감을 더해 도심 속 랜드마크 이미지를 완성했습니다. 야간에는 조명 연출을 통해 스카이라인에서 존재감을 드러냈고요. 실내 공용부에는 흡음 세라믹 마감과 내구성 강화 도장재로 소음 저감과 관리 편의성까지 함께 구현한 설계가 돋보였습니다. ​ 단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 일상 관리에 초점을 맞춰 구성하였습니다. 1층에는 피트니스 센터를 비롯해 스크린골프 존과 GX룸이 함께 배치되어 운동과 여가를 동시에 즐기도록 설계되었고요. ​ 이와 함께 자유롭게 활용 가능한 오픈 라운지도 마련되어 입주민들 간 소통과 휴식을 겸한 쾌적한 공용구역이 완성하였지요. ​ 입지 여건을 살펴보면 청담동에서도 상징성이 높은 도산대로 중심 축에 자리하였습니다. 청담사거리를 기준으로 압구정과 로데오거리로 이어지는 핵심 상권의 정중앙에 위치하였는데요. 주변으로는 명품 브랜드 매장, 해외 갤러리, 플래그십 스토어, 프리미엄 외식업이 밀집된 상위 1% 상권이 형성되었습니다. ​ 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 디아포제 502 오피스텔은 청담근린공원과 봉은사공원, 청담목련어린이공원이 가까워 일상 속 녹지 이용이 수월했는데요. 한강변과 청담대교 접근성 또한 유리해 산책이나 러닝, 수변 조망 활용 측면에서도 도시와 자연의 균형이 잘 맞춰진 입지로 판단되었습니다. ​ 교통 환경으로는 지하철 7호선 청담역과 압구정로데오역을 모두 도보로 이용 가능하여 더블 역세권 프리미엄을 갖추었고요. 다수의 시내버스 노선이 인접해 압구정, 삼성동, 잠실 일대 접근도 수월했습니다. ​ 여기에 위례신사선 등 추가 교통망 확충 계획이 예정되어 향후 이동 편의성은 더욱 개선될 것으로 전망되었지요. ​ 개발 호재 측면에서는 영동대로 일대 대규모 복합개발이 코엑스, 삼성역, 현대차 GBC를 하나의 거대한 지하 스페이스로 연결하는 프로젝트로 GTX A, C 노선과 위례신사선이 교차하는 중요 환승 거점이 조성될 예정입니다. 삼성역 일대가 국제교류복합지구로 완성되면 청담동 역시 서울 동남권의 핵심 축으로 재조명될 가능성이 높았는데요. ​ 추가적으로 코엑스에서 봉은사역을 잇는 지하 보행 네트워크가 완공 시 환승 편의성과 보행 동선이 향상되어 청담권 전반의 대중교통 체감 품질도 한 단계 업그레이드할 것으로 전망되었지요. 아울러 연예기획사 종사자, 외국계 임원, 고소득 전문직 등 안정적인 임대 수요와 인근 고급 리테일 밀집에 따른 체류형 소비 유입으로 향후 상권 활력 증대 또한 기대되었는데요. ​ 여기에 인근 잠실 지역에서도 스포츠 MICE 복합공간 조성 프로젝트가 민간투자 방식으로 추진되었습니다. 이에 국제 업무와 컨벤션, 전시 기능이 강화되며 관련 산업 전반의 확장이 전망되었고 관련 업무 시설 유입과 양질의 고용 창출이 이어져 지역 경제 활성화 또한 기대되어 청담 디아포제 502 OT 현장을 소개하였습니다. ​ 해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다. ​ ​